基地定位

政策背景：

      佛山市政府《2022年政府工作报告》明确提出，未来五年佛山市将加快构建“人才引育+技术研发+成果转化+产业应用”协同创新体系。全市各级党委政府将强化重大创新平台建设，高标准建设“一区一园一城”科技创新高地，引领区域创新协同联动发展。南海区快速贯彻落实部署，明确提出将强化“一平台一园区一产业”模式，加快建设一批科技成果转化园区。

      在南海区委、区政府的关心支持下，佛山中国发明成果转化研究院携手南海区里水镇建设中国科技成果转化示范基地（中发兆创科技园），旨在集聚海内外高端人才产业化项目、上市公司及龙头企业区域总部，打造中国科协海智计划广东（南海）工作基地、国家级科技企业孵化器。

入驻产业导向：

      重点引进新一代信息技术、生物医药和大健康产业、高端装备制造、新能源、新材料、节能环保、新能源汽车等战略新兴产业项目，以及符合南海区“两高四新”（“两高”是指高技术制造业、高品质服务业；“四新”是指新能源产业、新材料产业、新一代电子信息产业和新型生物医药产业）产业导向的产业化项目。

地理区位

      中国科技成果转化示范基地（中发兆创科技园）紧靠佛山一环快速通道，通过广佛江珠高速实现与广佛肇高速、沈海高速广州支线等高速路网无缝接驳。

      位于广深创新走廊核心区，毗邻广州白云区、荔湾区、越秀区，位于广深创新走廊核心区，毗邻广州市中心城区，面向广州、深圳两大创新中心的区位价值明显。广州白云机场30分钟车程，20分钟可直达广州市中心城区，90分钟可直达深圳市。

特色园区环境

首批名企百园

      中国科技成果转化示范基地（中发兆创科技园）以佛山市南海区里水镇“领德”产业园为主要承载物理空间，该园区是南海区里水镇重点打造的首批3个“名企百园”产业园区之一。

周边配套完善

      基地占地面积超60000㎡，整体绿化率30%以上，配备3万㎡停车场共700个车位，超500套人才公寓以及1个高端商业综合体，专业为国内外高层次人才量身打造一个创意生活空间。

园林式现代设计

      已投入近4000万元用于打造园林景观，由新西兰海归设计师黄劲先生量身设计，采用现代特色元素，融入现代产业、创意办公、自然人文等元素，打造开放、绿色、共享的超现代主题产业公园。

功能布局

专业运营单位简介

      佛山中国发明成果转化研究院是中国发明协会与佛山市人民政府合作共建的科技成果转化平台，研究院立足佛山，面向粤港澳大湾区，辐射全国和全球，主要开展技术创新与成果对接、转移孵化、项目（企业）引进、高端人才引进、科技合作与交流、人才培训等服务。

特色配套服务

创新型孵化公共平台

       基地内规划建设一个超过3500㎡的创新型科技企业孵化公共平台，整合高校、创新平台、金融机构、上市企业、龙头企业、科技服务机构等主体创新要素资源，构建科技成果转移转化与科技金融服务生态体系，为入驻基地企业提供系统性解决方案和技术支撑。

保姆式入驻服务

       将设立工商、金融、科技、通讯、法律等专项服务，并安排专人提供“保姆式”服务，从企业注册到各类批复均可全程跟进与帮办，企业足不出“园”，便能享受星级服务。

亿元规模创投基金护航

       将联动政府、金融机构、投资企业共同成立创投基金，专用于基地引进项目的专项投资， 首期投入将不少于一亿元。

基本租赁设施

1. 每层楼配备消防箱、消防栓、排烟系统、卫生间
2. 每层可享10个免费车位
3. 首层6米，二层及以上层高5米
4. 12米超宽柱距
5. 楼层承重1000kg/㎡
6. 配备四台载重5吨电梯四台，配电1000K专变

租赁方案